Projektowanie „Nubii” zajęło Karolinie Misiuk rok. Architektka z Wydziału Architektury Politechniki Białostockiej jako pierwsza kobieta zaprojektowała apartamentowiec na południowym wybrzeżu Egiptu.

Reklama

Karolina Misiuk z Wydziału Architektury Politechniki Białostockiej zaprojektowała apartamentowiec na pustyni w Egipcie. „Nubia” to wielorodzinny budynek, który powstaje w rejonie Marsa Alam.

Jak się projektuje budynek z 40 apartamentami? Zlokalizowany na działce, która leży na terenie pustynnym w prywatnym miasteczku bogatej rodziny z Kuwejtu? W dodatku, uwzględniając lokalny kontekst kulturowy, ograniczenia transportowe i wykonawców?

Nie była to „klątwa skarabeusza”, ale łatwo nie było

Mgr inż. arch. Karolina Misiuk z Wydziału Architektury Politechniki Białostockiej zaprojektowała dla polsko-egipskiej pary inwestorów luksusowe apartamenty „Nubia” w Egipcie. Ich łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 2700 m².

Reklama

„Nubia” to 3-kondygnacyjny budynek mieszkalny z 38 apartamentami na sprzedaż oraz oddzielnym budynkiem dwulokalowym. Dużym wyzwaniem był kształt działki i odpowiednie zaprojektowanie bryły budynku, by odpowiadała na potrzeby inwestorów i lokalnych uwarunkowań, które są zupełnie różne od tego, co dotychczas projektowałam w Polsce – mówi Karolina Misiuk, nauczyciel akademicki na kierunku architektura na Wydziale Architektury Politechniki Białostockiej.

Apartamentowiec na pustyni w Egipcie jako współczesna interpretacja nubijskiej architektury

Nazwa obiektu „Nubia” odnosi się do miejsca pochodzenia inwestora, czyli historycznego regionu w płn.-wsch. Afryce. Nawiązanie do charakteru architektury tamtego obszaru, było główną ideą projektu. Miał on być także dostosowany do warunków klimatycznych i łączyć funkcjonalność z europejską jakością.

Styl nubijski charakteryzuje się bardzo prostymi bryłami, czytelnym podziałem, masywnymi murami, niewielkimi otworami okiennymi – wyjaśnia architektka. – Budynek czerpie z lokalnych materiałów i wzorców takich, jak określony rytm fasad, minimalistyczne detale czy mocne podziały bryłowe.

Rozwiązania architektoniczne i odzyskiwanie wody

Inwestycja znajduje się w Port Ghalib – rejonie Marsa Alam w Egipcie, położonym ok. 200 km na południe od Hurghady. Znajduje się 15 minut pieszo od Mariny Port Ghalib, na terenie o powierzchni około 3 tys. m², który obecnie jest pustynią. Woda jest tu produktem deficytowym.

Budynek został zaprojektowany w formie korytarzowca i dzięki otworom zapewnia naturalną wentylację i chłód – mówi projektantka. – Na potrzeby wspólnego ogrodu odzyskiwana będzie woda z klimatyzacji, która będzie zbierana do specjalnych zbiorników, połączonych z systemem nawadniania kroplowego, co powinno wystarczyć do podlewania roślin.

Upał w tym miejscu daje się szczególnie we znaki. Inną niedogodnością jest też wiatr. Niekorzystne wiatry północne wieją w tej części Egiptu pół roku. Trzeba było to wziąć pod uwagę, więc jedno skrzydło zostało zaprojektowane tak, aby osłonić wewnętrzny dziedziniec przed nawiewaniem piasku – wyjaśnia Karolina Misiuk.

Projektantka musiała również trzymać się wytycznych projektowych, w tym katalogu kolorów, materiałów, detali architektonicznych, które narzucał właściciel miasteczka z Kuwejtu. Wymagało to więc zarówno znajomości kontekstu kulturowego, jak i przestrzegania określonych standardów estetycznych.

Z jakimi trudnościami mierzyła się architektka?

Lokalizacja budynku na pustynnym terenie nie była jedynym utrudnieniem przy jego projektowaniu. Do tego doszły ograniczenia natury wykonawczej i logistycznej. W Egipcie brakuje wykwalifikowanych pracowników budowlanych, a większość materiałów musi być transportowana z Kairu. Projektantka wiedziała z jakimi problemami przyjdzie się jej zmierzyć, stąd wybór określonej formy architektonicznej i estetyki wykończenia.
Różnice kulturowe również nie ułatwiały zadania. Ale udało się. Nubia to pierwsza kobieca inwestycja i projekt w tym regionie.

Projekt był dużym wyzwaniem z uwagi na podejście lokalnych inżynierów, architektów oraz urzędników – mówi Karolina Misiuk. – Dla niektórych było to nie do pomyślenia, że kobieta może być architektem. Walka toczyła się o to, by moje nazwisko widniało na projekcie. Załatwianie formalności oraz komunikacja – to wszystko wydłużało proces realizacji inwestycji. Na szczęście inwestorzy mieszkają na co dzień w Port Ghalib, więc byli w stanie dopiąć wszelkich formalności, przetłumaczyć projekt na język arabski i dopilnować tego, żebym mogła zaprojektować to w sposób odpowiedni.

Kto inwestuje w apartamenty w Egipcie? Polacy!

Projektowanie „Nubii” zajęło Karolinie Misiuk rok. Po pomyślnym zakończeniu formalności, rozpoczęła się budowa, która jest na etapie tworzenia fundamentów i potrwa dwa lata.

Cieszę się, że zrobiłam ten projekt – podsumowuje architektka. – Wiele się przy tym nauczyłam, także cierpliwości. Zdobyłam doświadczenie, które byłoby niemożliwe do zdobycia w Polsce. Poznałam zupełnie inną kulturę projektowania. O sukcesie inwestycji może świadczyć fakt, że ponad połowa mieszkań została już sprzedana wyłącznie dla klientów z Polski.

Studenci Politechniki Białostockiej wykonawcami makiet Nubii

W przedsięwzięciu realizacji inwestycji wziął udział Mateusz Suszko – student kierunku architektura na Wydziale Architektury Politechniki Białostockiej, który z koleżanką z roku – Dianą Syrovatską, stworzył makietę budynku w Egipcie. Mgr inż. arch. Karolina Misiuk prowadziła z nimi zajęcia z projektowania mieszkaniowego.

Tworzenie makiety było dość trudne, wymagało dużo pracy. Makieta składa się głównie z elementów papierowych, kartonowych, starałem się używać też materiałów z recyklingu – mówi Mateusz Suszko, student Wydziału Architektury Politechniki Białostockiej. – Ukończenie projektu zajęło ok. 3,5 miesiąca. Dzięki makiecie można zobaczyć, jak inwestycja będzie wyglądała na żywo.

Wydział Architektury Politechniki Białostockiej potwierdza otwartość na współpracę kadry z młodymi ludźmi, którzy dzięki temu mogą szkolić swój warsztat. Uczelnia stawia na praktykę, dlatego studenci uczestniczą w wielu zadaniach projektowych, konkursach, w których zdobywają doświadczenie, przydatne w przyszłej pracy zawodowej.

Projekt apartamentowców Nubia został wykonany jako zlecenie inwestorów – firmy EID& CO.